Wanneer is het juiste moment om te herfinancieren uw huis?

Het lijkt alsof de deskundigen er constant voor voorspellingen over de woningmarkt: de dynamiek op de woningmarkt zou kunnen veranderen, de markt wordt steeds erger, en ja, is de markt nog tonen verbetering. Alle argumenten hebben geldige punten, want de waarheid is, is het moeilijk om te weten wat de woningmarkt zal doen. Dit maakt het moeilijk voor huiseigenaren om te weten wat te doen, vooral als ze overweegt verkoop. Moeten kopers zitten op hun huizen voor een tijdje, verkopen onmiddellijk, of overwegen herfinanciering? Herfinanciering voor een nieuwe lening met een andere rente kan een geweldig idee, maar het is niet altijd het juiste moment. Plus, kan het moeilijk zijn om te voorspellen wanneer u de beste rente te krijgen.

Gemiddelde vaste hypotheekrente gedaald deze week, tot 4,27 procent voor een 30-jarige lening. Toch, de tarieven zijn over het algemeen hoger dan ze waren een jaar geleden. Het is misschien een goed moment om zo ver als de rente te herfinancieren, maar de beslissing of dit het juiste moment om te herfinancieren is afhankelijk van meer dan alleen de rente.

Mensen die herfinancieren al te vaak geconfronteerd met het sluiten kosten, en tenzij je een bepaalde tijd tussen de herfinanciering wachten, je eigenlijk niet zal worden geld te besparen. Herfinanciering is niet per se een goed idee, zelfs als je het een keer te doen, vooral als je van plan bent om uw huis snel te verkopen. Verschillende kredietverstrekkers hebben verschillende vergoedingen, maar voorkomende zijn onder andere een eenmalige vergoeding, escrow fee, titel vergoeding, beoordeling vergoeding, punten voor uw hypothecaire lening, een lening origination vergoeding, en eventueel andere vergoedingen, als goed. Als u berekenen hoeveel u bespaart met een lagere rente of een langere / kortere lening lengte en je van plan bent om te bewegen voordat u de kosten terug te verdienen, dan is dit niet het moment om te herfinancieren. Probeer te berekenen hoe lang het zal u om break-even.

Als je eenmaal weet of het daadwerkelijk ten goede zou komen u te herfinancieren, moet u bepalen of u nog in aanmerking te herfinancieren. Je gaat door een proces dat is vergelijkbaar met wanneer u oorspronkelijk nam uw hypothecaire lening. Uw geldschieter zal kijken naar uw inkomen en vermogen, schulden, hoeveel uw woning waard is, uw credit score, en hoeveel je nodig hebt om te lenen.

Afhankelijk van uw credit score, kunt u mogelijk om een ​​lager tarief te krijgen voor uw lening, maar als je nog niet betalen van uw hypotheek op tijd regelmatig of als u veel van de uitstaande schuld, niet vanuit dat je in aanmerking voor herfinanciering. Als u bent, je eigenlijk zou kunnen hebben om een ​​hogere rente te betalen. Daarnaast, als de markt in uw regio is niet sterk, je zou eigenlijk meer verschuldigd op uw huis dan je denkt dat je doet, dat zal invloed hebben op de vraag of u een nieuwe lening te krijgen.

Als u vaststelt dat de herfinanciering is de moeite waard, dan ga je gang en de winkel rond. Als u meerdere leningen, en u van plan bent om te verblijven in uw huis voor een lange tijd, het aanvragen van een nieuwe lening zou een slim idee. Bovendien moet je echt overwegen herfinanciering als u een verstelbare tarief hypotheek, maar je moet nog steeds dezelfde factoren in overweging.

Kijk naar meerdere kredietverstrekkers als je echt wilt herfinancieren. Denk niet dat je hoeft te herfinancieren met uw dezelfde bank of kredietverstrekker, alleen maar omdat zij vaststellen dat u in aanmerking komt. U vindt de beste deal door rond te kijken en vergelijken van tarieven. Hebben alles opgeschreven voor uw administratie, zodat de aanbiedingen of toezeggingen die u ontvangt schriftelijk.

Berekenen hoe lang het zal u om break-even, onderzoeken herfinanciering kosten, en het bepalen van de beste rente die u kunt bereiken zal u helpen bepalen zeker of dit is de beste tijd voor u om te herfinancieren, of als je moet wachten tot later.

(0)
(0)
Commentaren - 0
Geen reacties

Voeg een Commentaar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tekens over: 3000
captcha