Do San Francisco New Short Term Rental voorstellen te ver gaan?

Bedankt voor het delen. Dankjewel Genoteerd nted Voor de goede ??? Bedankt voor het delen. Dankjewel! Leef lang en bloei! Bernie 2016!

Mijn man en ik kocht ons huis in de buurt Bayview San Francisco ongeveer 3 ½ jaar geleden. Een van de dingen die we stonden voor ons toen we de beslissing om te kopen was het een griezelige kijken ruimte naast de garage, een verdieping naar beneden van wat onze leefruimte zou worden, met een kleine badkamer ernaast. De ruimte heeft geen keuken, dus het is niet verhuurd op de lange termijn huurmarkt.

Airbnb, die mensen in staat stelt om te verhuren ruimte voor reizigers die behoefte hebben aan korte termijn accommodatie, bood ons een manier om die ruimte te gebruiken om in extra inkomen.

Drie jaar later, is onze groezelige ruimte alle vaste omhoog, dankzij een investering van onze tijd, zweet en geld, en we met succes het verhuren op Airbnb. We hebben gemaakt terug onze initiële investering door de huuropbrengsten, en nog wat.

San Francisco is een dure plek om naar huis te bellen. Veel van onze vrienden hebben verhuisd om deze reden. Airbnb helpt mensen zoals ik en mijn man zich veroorloven de exorbitante kosten van levensonderhoud. Maar het is niet zonder zijn critici, en een recent voorstel van de stad te beperken wat we doen met ons huis spoorde me aan het verhitte debat over de korte termijn verhuur in San Francisco te verkennen.

Een korte achtergrond

In februari 2015, San Francisco een nieuwe wet die korte termijn legaliseert in de stad. Met de nieuwe wet kwam er een aantal beperkingen op korte termijn. Hier zijn een paar van hen, vatte keurig door NOLO Law for All:

  • 90-Day Regel: De wet beperkt verhuur, waar de gastheer is niet aanwezig in het toestel tot een maximum van 90 dagen per jaar.
  • Alleen hoofdverblijfplaats kan gehuurd: permanente bewoners mogen verhuren hun primaire woningen, maar niet plaatsen waar ze niet wonen, of tweede of vakantiehuizen. Dit voorkomt dat verhuurders uit verdrijven huurders om full-time hotels te creëren.
  • Register en Vergunningen: Hosts zijn verplicht om te registreren en het verkrijgen van een vergunning van de stad afdeling planning deel te nemen aan de korte termijn verhuur, te betalen een $ 50 kosten om de twee jaar, en het verkrijgen van een stad zakelijke licentie.
  • Huur Controle Wetten moeten worden gevolgd: Hosts die huurders niet toegestaan ​​om hun gasten te laden meer huur dan ze betalen voor hun huidige verhuurder.
  • Hotel De belastingen moeten worden betaald: de 14 procent van San Francisco hotel belasting moeten worden verzameld en betaald aan de stad. Airbnb is al begonnen met het verzamelen en overboeken van dergelijke belastingen voor de San Francisco gastheren.

Om duidelijk te zijn, hebben de bovenstaande wetten sinds februari 2015 van kracht is geweest, en Airbnb hosts zijn wettelijk verplicht zich te houden aan hen.

Nieuwe regelgeving worden geïntroduceerd

Op 14 april, ongeveer drie maanden na de bovengenoemde regels in werking trad, de stad San Francisco plannen aangekondigd om verder te verharden en te stroomlijnen reglementen van korte-termijn verhuur in particuliere woningen. Burgemeester Edwin M. Lee en Supervisor Farrell geïntroduceerd wijzigingen te stroomlijnen en versterken van de Stad de huidige korte termijn huurrecht.

Hier is wat de nieuwe voorgestelde pakket amendementen omvat:

  • Een 120-daagse jaarlijkse "harde cap" op het aantal dagen per jaar dat permanente bewoners kunnen verhuren hun huis of een deel van hun huis voor minder dan 30 dagen.
  • De behandeling van alle korte termijn verhuur hosts even door het slaan van de huidige verschil in de wet tussen "hosted" en "un-hosted" korte termijn.
  • De oprichting van het Bureau van de korte termijn verhuur beheer en de handhaving

San Francisco is verdeeld, zoals het debat raakt Stadhuis van San Francisco

Hoe te handelen Airbnb is verdeelde de stad San Francisco, en indien deze uitspraak morst buiten haar grenzen, zou het mogelijk verdelen andere grote steden waar Airbnb opereert. Mensen die normaal band samen over onderwerpen zich aan tegenovergestelde spectra van dit debat.

Op 23 april werd Supervisor Farrell en burgemeester Lee's op korte termijn verhuur wetgeving besproken tijdens de hoorzitting Planning Commissie in het Stadhuis. Het publiek werd uitgenodigd op de plaat te spreken, elke persoon mag twee minuten te spreken.

Ik woonde een gevoel van wat anderen in mijn gemeenschap gevoeld over deze nieuwe voorgestelde regels te krijgen, en om mijn toegewezen twee minuten gebruiken om te delen met het paneel mijn verhaal als Airbnb gastheer.

Wat ik vond meest interessante over de dag was dat, terwijl ik daar was, meer dan 20 burgers sprak, velen van hen bezielde, een letterlijk door middel van tranen, het delen van verhalen over hoe de nieuwe voorgestelde cap ze financieel zou kwetsen en het in gevaar brengen van hun familie welzijn. Slechts twee sprekers waren in het voordeel van de nieuwe beperkingen, terwijl ik daar was, maar ik hoorde dat eerder op de dag waren er meer mensen die in het voordeel van de nieuwe regelgeving sprak.

Positie van de stad, zoals vermeld in dit persbericht, is dat indien aangenomen, zal deze nieuwere wetgeving "helpen om onze stad meer betaalbaar voor homesharers, behouden huurwoningen voor San Franciscanen, beschermen wijk karakter."

Maar is dat zo? Laten we eens kijken dat.

(0)
(0)
Commentaren - 2
  2   0

De stad is inbreuk op de vrijheid van mensen. Het is al erg genoeg dat wanneer je een buy huis heb je voortdurend te betalen belasting op het onroerend goed of anders zal worden genomen van u, maar nu kun je niet eens dat een economische winst op het zonder Big Brother krijgt zijn gesneden en het instellen van de regels . Economische vrijheid is een concept dat de meeste Amerikanen niet om te vechten voor, waardoor de machthebbers om het weg te nemen en tot slaaf van de meerderheid van de bevolking.

  0   2

Dit is een beetje te bemoeien met mensen persoonlijk leven.

Voeg een Commentaar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tekens over: 3000
captcha